Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberhausen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1920 errichtete Objekt wurde im Jahr 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsniveau, das anspruchsvolle Käufer überzeugt.
Auf rund ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet durch die besondere Lage ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in Oberhausen suchen. Die Wohnung ist aktuell an eine ältere Dame, ü70 vermietet und diese würde auch gerne dort wohnen bleiben.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 600€ im Monat.
Durch die Kombination aus modernisiertem Zustand, gehobener Ausstattung und ansprechender Lage bietet dieses Objekt ein überzeugendes Gesamtpaket.
